Nogle af de største byer er undtaget fra denne tendens. Zürich leverer det mest spektakulære eksempel. Her falder indsættelsestiden til rekordlave 12 dage. Dette er den laveste målte værdi for en schweizisk storby siden undersøgelsens start i 2015. Også i byerne Chur (11 dage), Winterthur (13 dage) og Luzern (15 dage) forbliver lejeboligmarkederne meget spændte. På den anden side af spektret annoncerer udlejere i Neuchâtel i gennemsnit 41 dage, hvilket er længere end nogensinde siden undersøgelsens start. Markedet deler sig tydeligt i to grupper: dels i byer, hvor efterspørgslen gennem til- og fraflytninger langt overstiger det lille udbud, og indsættelsestiderne derfor forbliver meget korte, og dels resten af Schweiz, hvor markedet alligevel har været afslappet, og der er et tilstrækkeligt udbud til rådighed.
Årsagen til den dæmpede flyttelyst, hvilket igen fører til færre annoncer for ledige lejligheder, er blandt andet den seneste udvikling i udbudslejemålene. Det er i øjeblikket stadig mere fordelagtigt for lejere at blive i deres boliger. Dette er følge af opdelingen af lejeboligmarkedet gennem lejelovgivningen.
Resultaterne af OBW April 2025 - Marts 2026 i overblik:
- Antallet af
lejeboligannoncer falder i forhold til året før med 4% til 393.897 annoncer.
- Gennemsnitlig indsættelsestid forlænges til 24 dage (+1 dag).
- Byen Zürich opnår med 12 dage den korteste målte indsættelsestid nogensinde.
- Boligknapheden forbliver mest udtalt i Chur (11 dages indsættelsestid).
- I byerne Lugano, Genève og Neuchâtel falder efterspørgslen.
- Byen Neuchâtel opnår med 41 dage (+8 dage) den længste indsættelsestid siden undersøgelsens start
i 2015.
Studie, data og grafer kan ses på www.svit.ch/owi eller på forespørgsel.
Pressekontakt:
Ivo Cathomen
SVIT Schweiz
+41 44 434 78 88, ic@svit.ch