Høje boligomkostninger gør Frankrig til et boligalternativ for mange vestschweizere. Cirka syv ud af ti adspurgte betegner leje eller køb i deres region som dyrt. 4,2 procent af de adspurgte - hvilket svarer til omkring 92'400 vestschweizere - er aktivt på udkig efter en ejendom i Frankrig. "Mens man i Schweiz diskuterer om indskrænking af indvandringen, overvejer mange romandere af økonomiske årsager at krydse grænsen. Det viser, hvor stærkt boligomkostningerne nu påvirker hverdagen," siger Comparis- ejendomsekspert Harry Büsser.
Alle fransktalende regioner blev adspurgt, inklusiv kommuner i kantonen Bern. Der er stærke regionale forskelle. Mens halvdelen af de adspurgte i kantonen Genève anser boligomkostningerne som ikke blot dyre, men meget dyre, er det kun 10 procent i Bern, 11 procent i Jura, og 12 procent i Valais.
Det er bekymrende, hvilken økonomisk belastning boligomkostningerne efterlader i husholdningsbudgettet: 25 procent af de adspurgte oplyste, at de anvender 36 procent eller mere af deres husholdningsbudget på boligomkostninger. Otte procent bruger endda mere end halvdelen af husholdningsindkomsten på bolig. Derfor er udvandringslandet Frankrig attraktivt for romanderne, hvor boligudgifter ofte kun er en brøkdel af, hvad man betaler i Schweiz.
Lavere boligomkostninger er hovedårsagen til Frankrigs attraktivitet
Som i sidste års undersøgelse viser det sig også i år, at næsten hver tredje voksen i Romandie (30 procent) kan se sig selv flytte til Frankrig. 4,2 procent af de adspurgte oplyser, at de aktivt leder efter en bolig eller et hus i Frankrig - det er 92'400 romandere.
Motivet er mere udtalt end sidste år: Flere adspurgte end i 2025 regner med lavere leje eller billigere købspriser på boliger ved et grænseoverskridelse (38 procent mod 34 procent sidste år).
Udfordringer ved at flytte til Frankrig
Selvom Frankrig er attraktivt, er der en stærk hæmsko: fire ud af ti romandere accepterer ikke længere pendlerafstande for at bo billigere. Yderligere 34 procent ville højst tage en halv time ekstra pendlertid. Dermed accepterer omkring tre fjerdedele af de adspurgte ingen eller kun meget begrænsede ekstra pendlertider. "Mange romandere sidder i pendlerfælden, fordi Frankrig ville være økonomisk attraktivt, men en længere arbejdsvej er knap acceptabel," siger Comparis-ejendomsekspert Harry Büsser.
Mange romandere pendler relativt kort i dag: 38 procent har et kvarters til en halv times pendlervej, 21 procent mindre end et kvarter. Yderligere 21 procent ligger på 31 til 60 minutter, lidt over 6 procent pendler mere end en time.
Endnu vigtigere end pendlertid er sociale og organisatoriske forhindringer. Oftest nævner de adspurgte afstanden til familie og venner. Derefter følger pendlertid og trafikforbindelser samt usikkerheder vedrørende forvaltning, skat og sygesikring. Frankrig er dermed for mange økonomisk interessant, men praktisk krævende til dagligt.
"Prisen tiltrækker. Men hverdag, familie og administration er afgørende," siger Büsser. "Frankrig kan være økonomisk attraktivt for romandere. Hvorvidt en flytning fungerer, afgøres dog af, om den forbliver bæredygtig i hverdagen."
Grænsependlere i omgangskredsen sænker tærsklen
Skridtet over grænsen er dog ikke helt abstrakt. Omkring 68 procent af de adspurgte kender venner eller bekendte, der er grænsependlere i Frankrig. Det sænker tærsklen. De, der har sådanne eksempler i deres omgivelser, opfatter en flytning som mere gennemførlig og mindre som et skridt ud i det uvisse.
"Grænsependlere i omgangskredsen gør en abstrakt idé til en reel mulighed," siger Büsser. "Man ser ikke kun prisfordelen, men også hvordan hverdagen på den anden side af grænsen faktisk fungerer."
Boliger på markedet er ofte for dyre til at skifte
Fordi boliger på markedet ofte er betydeligt dyrere end eksisterende lejemål, bliver mange romandere i deres nuværende bolig i lang tid. 44 procent af de adspurgte har boet mere end 10 år i den samme bolig. Denne stabilitet er særligt udtalt blandt ældre romandere: 70 procent af de over 56-årige har boet mere end ti år på samme sted. Selv blandt de 36- til 55-årige er det 39 procent - og blandt de 18- til 35-årige er det allerede 29 procent.
"Dem, der har boet længe i samme bolig, har lidt incitament til at flytte - sandsynligvis heller ikke over grænsen," antager Büsser.
Den afgørende faktor forbliver mere boligareal i centrum
Analysen viser ingen simpel migrationshistorie, men en målsætning: At blive er dyrt, men at flytte er kompliceret. For mange romandere er Frankrig en mulig økonomisk lettelse, men ingen let udvej.
For Büsser ligger den økonomiske pointe derfor ikke alene på efterspørgselssiden. "Bolignøden bliver først høj efterspørgsel, når udbuddet ikke vokser med," siger han. "Når mange mennesker ønsker at bo der, hvor der er jobs, infrastruktur og socialt miljø, så må der netop bygges mere der."
Tips til udvandring
Sammenlign samlede omkostninger frem for kun boligomkostninger
En lavere leje eller en billigere købspris er ikke tilstrækkelig som beslutningsgrundlag. Den aktuelle boligsituation bør sammenlignes med en flytning indenfor Schweiz samt en flytning til Frankrig, inklusive beregninger af skatter, sygeforsikring, energi, mobilitet, forsikringer, gebyrer og valutarisici.
Teste pendlertid realistisk
Undersøg ikke kun afstanden på kortet. Afgørende er rejsetider i myldretiden, grænsetrafik, kollektiv transportforbindelse, parkeringssituation og hjemmearbejderegler.
Vurder scenarier
Et billigere alternativ skal ikke kun passe i dag, men også forblive bæredygtigt ved ændrede arbejdsveje, familieansvar, renter, ekstraberegninger eller energipriser.
Overvej socialt netværk
Nærhed til familie, venner, børnepasning, skole eller pleje kan relativere en økonomisk fordel. En flytning ændrer ikke kun boligomkostninger, men også hverdagsorganisation og personlig støtte.
Metodik
Den repræsentative undersøgelse blev gennemført af markedsforskningsinstituttet Innofact på vegne af onlinesammenligningstjenesten comparis.ch, der driver Schweiz' største uafhængige ejendomsportal. Undersøgelsen fandt sted i maj 2026, hvor 1'001 personer blev adspurgt i de vestschweiziske kantoner Genève, Jura, Neuchâtel og Vaud samt de fransktalende dele af kantonerne Bern, Fribourg og Valais.
Yderligere informationer:
Harry Büsser
Ejendomsekspert
Telefon: 044 360 53 91
E-mail: media@comparis.ch
comparis.ch